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買房貸款個人征信很重要,但這幾點行爲會影響到它,要注意
發表時間:2020-04-28     阅读次数:     字体:【

隨著各類付款軟件的出現,相信很多人更會在不知不覺的情況下就給自己的個人征信上面留下了汙點,很多人在購房辦房子貸款的時候就會發現,個人征信將會成爲你辦理的絆腳石,個人征信很重要,而什麽將會影響到它呢?

購房個人征信是什麽?

01

個人信用報告主要“征”以下幾方面的情況:首先,“你是誰”,包括姓名、身份證號碼、家庭住址、工作單位等等證明你的身份情況的基本信息;其次是“你的信用曆史”,包括個人貨款信息,如房貸、車貸、助學貸款,甚至幫他人擔保而他人未按時還貸,信用卡信息(授信額度、還款記錄等);最後是查詢記錄,哪些機構于何時查詢過個人信用報告。


個人征信包含哪些?

02


1、個人信息


個人信息比較簡單,主要包括個人姓名、證件類型、身份證號碼、婚姻狀況。


2、信貸記錄


一般來說,信貸記錄這一部分是個人信用報告信息的關鍵。主要包括,個人的貸款、還款狀況、信用卡狀況、貸款余額以及還款記錄等信息。




3、公共記錄


公共記錄這一部分也比較重要,這部分主要包括最近5年內的欠稅記錄、民事判決記錄、強制執行記錄、行政處罰記錄以及電信欠費記錄。最後一個電信欠費記錄不知道大家是否注意到了,這一項表明,以後手機欠費不還也會被計入個人征信報告內。


4、查詢記錄


從個人征信的查詢記錄裏也能看出很多問題,個人征信查詢記錄主要是看都有誰、在什麽時間、爲什麽查詢你的個人征信報告,主要包括“本人查詢記錄”和“機構查詢記錄”。



新版征信系統將會體現近五年的征信記錄,如果近五年有不良記錄將會一目了然,一般征信有瑕疵很難通過銀行的貸款申請,所以各位要更加注重自己的個人征信了。


影響個人信用的主要有以下常見行爲

03


1.信用卡連續3次、累計6次逾期還款;

2.房貸月供累計2至3個月逾期或不還款;

3.車貸月供累計2至3個月逾期或不還款;

4.貸款利率上調,仍按原金額支付月供,産生欠息逾期;

5.水、電、燃氣費不按時交款;

6.個人信用卡出現套現的行爲;

7.助學貸款拖欠不還款;

8.“睡眠信用卡”不激活也産生年費,不繳納就會産生負面信用記錄;

9.信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款;爲第三方提供擔保時,第三方沒有按時償還貸款。



通過本文的了解,大家對征信的情況應該都具體了解了,征信的用處這裏也說到了,除了買房,其實這些用處在我們生活中還是存在的,而且以後用到的地方會越來越多,所以不要用自己的征信開玩笑,一定要有良好的征信。


 
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